Le marché immobilier en Espagne est un mécanisme à la fois simple et complexe, pour le fonctionnement duquel un certain nombre de règles sont prescrites dans la législation du pays. Les suivre, c'est se protéger des infractions à la loi et des lenteurs bureaucratiques. Il est bon de les comprendre - pour éviter les pertes financières et, éventuellement, pour gagner. L'exemple le plus parlant est l'achat et la vente de biens immobiliers résidentiels. Plus de 300 000 transactions de ce type sont effectuées chaque année en Espagne. Tous les objets des opérations réalisées par les agents immobiliers peuvent être divisés en deux types : le logement primaire et le logement secondaire. La différenciation est fondamentale, car ses fondements sont établis dans des documents législatifs qui prévoient diverses formes de vérification des biens immobiliers, l'exécution des contrats entre le vendeur et l'acheteur et, surtout, les types et le montant des impôts.
Non moins que les "pièges" qui se cachent lors de la réalisation d'autres opérations courantes - par exemple, lors de la donation ou de l'héritage d'un bien immobilier. Encore plus intéressant - si l'on parle d'opérations hors normes comme l'acquisition de biens immobiliers auprès de banques, par le biais de ventes aux enchères ou lors de l'achat de logements sociaux. Quels sont les documents nécessaires pour lancer la procédure ? Qui doit payer ces droits et taxes ? Où s'adresser pour obtenir l'aide nécessaire ? Chaque procédure dans l'immobilier en Espagne s'accompagne de centaines de questions auxquelles seuls des professionnels peuvent répondre.
On sait que le professionnalisme d'un agent immobilier repose sur le respect d'un certain nombre de critères. Premièrement, il s'agit d'une connaissance impeccable de leur travail, de sa base législative et pratique. Deuxièmement, des caractéristiques personnelles élevées, sans lesquelles il est impossible d'assurer la confiance des clients. Et le troisième est une compréhension de la mentalité et de la psychologie des personnes qui s'adressent à lui pour obtenir des services.
En contactant notre entreprise, qui s'occupe de l'immobilier en Espagne depuis plus de 8 ans, soyez sûrs de vous adresser à des professionnels qui ont la confiance des résidents locaux et des citoyens d'autres pays. Nous parlons 3 langues et respectons chacun de nos clients. Notre réputation est confirmée par une pratique impressionnante et une connaissance approfondie des lois en vigueur. Et, enfin, nous faisons tout pour que toute tâche qui nous est confiée soit menée à bien en tenant compte des intérêts du client, de manière efficace et dans les délais.
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Non moins que les "pièges" qui se cachent lors de la réalisation d'autres opérations courantes - par exemple, lors de la donation ou de l'héritage d'un bien immobilier. Encore plus intéressant - si l'on parle d'opérations hors normes comme l'acquisition de biens immobiliers auprès de banques, par le biais de ventes aux enchères ou lors de l'achat de logements sociaux. Quels sont les documents nécessaires pour lancer la procédure ? Qui doit payer ces droits et taxes ? Où s'adresser pour obtenir l'aide nécessaire ? Chaque procédure dans l'immobilier en Espagne s'accompagne de centaines de questions auxquelles seuls des professionnels peuvent répondre.
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